Välkommen till
Brf Humblegården
i Sundbyberg

Om avgiften

  • Avgifterna ses över löpande. Senaste avgiftshöjningen skedde i april 2024 (+3,5%), dessförinnan i januari 2023,april 2019 och januari 2014.
  • Detta ingår: Värme, vatten, vinds- eller källarförråd, ansluten stadsnätsbox från Sundbybergs stadsnät samt Internet 1000/1000 Mbit via stadsnätet (tjänsteleverantör: Obenetwork). El- och TV-abonnemang står respektive bostadsrättsinnehavare för.
  • Föreningen har 12 garageplatser och 9 parkeringsplatser, för närvarande kö till samtliga.

Om fastigheten

  • Fastigheten består av fastigheten Kv Humblegården 13 med adress Humblegatan 11-13, Sundbyberg. Huset innehåller 2 st trapphus om 6 våningar. Totalt är det 36 stycken lägenheter, varav en hyresrätt.
  • Uppförd 1960
  • Yttertak: Betongpannor
  • Vind: Kallvind
  • Fasad: Puts
  • Fönster: Aluminium
  • Balkonger: Enskikts betongplattor
  • Hiss: 2 st
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Värmeåtervinning: Nej
  • Kabel-TV/Internet/Telefoni: Sundbybergs Stadsnät (Öppet stadsnät)
  • Tidigare genomförda, större renoveringar/investeringar:
    • 2002 Stambyte, kök- och badrumsstammar
    • 2006 Fönsterrenovering och byte av ytterbågar
    • 2009 Taket omlagt, fasaderna omputsade och balkongerna renoverade
    • 2011 Fläktar på tak bytta och trapphusen ommålade
    • 2012 Ny tvättstuga
    • 2015 Nya entréportar
    • 2015 Plattläggning och staketbyggnation, grill- och uteplats
    • 2018 Byte av samtliga armaturer i trapphusen till LED
    • 2019 Byte av armaturer i båda hissarna till LED
    • 2019 Porttelefon och nytt passersystem med RFID-taggar har installerats på portar, tvättstuga och gym
    • 2019 Uteplatsen har renoverats med ny pergola och belysning
    • 2020 Fasadfogar utbytta från hårdfog till dilationsfog runt hela fastigheten
    • 2020 Ny plattläggning framför port 11 för att åtgärda avrinning
    • 2020 Markdränering längs östra fasaden förbättrad
    • 2020 Nybyggt staket runt hela tomten och längs med föreningens p-platser
    • 2021 Installation av laddboxar för elbil vid samtliga p-platser och garage
    • 2021 Utbyte av samtliga fasadarmaturer på fastighetens baksida
    • 2022 Ny cirkulationspump för vvc i undercentral
    • 2023 Ny tvättstugeutrustning (tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp)
    • 2024 Uppgradering av elservis (från 100 A till 200 A)
    • 2024 Uppgradering till 3-fas och installation av nya elstigare till samtliga lägenheter i fastigheten
    • Pågående projekt 2024-2025: Uppgradering av fastighetens fördelningscentral för fastighetsel.
  • Arbeten sker löpande enligt fastlagd underhållsplan
     

Om fastighetens gemensamma utrymmen

  • Barnvagnsrum finns (Humblegatan 13), mindre gård och grillplats finns
  • Ett mindre gym finns inrett i källarplan
  • Cykelrum finns i båda portarna, ingång från baksidan
  • Tvättstuga i källaren med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp och 1 mangel
  • Miljöhus/soprum ligger i en fristående byggnad på gården/fastighetens framsida

Om föreningen

  • Registrerat namn är Brf Humblegården i Sundbyberg
  • Postadress är: Brf Humblegården i Sundbyberg, Humblegatan 13, 172 39 Sundbyberg
  • Organisationsnummer är 769604-0604
  • Registrerades hos Bolagsverket 2000-01-10
  • Ur skattehänseende klassad som privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening)
  • Innehåller 36 lägenheter (varav 1 hyresrätt) och inga lokaler
  • Lägenheterna har ingen inre reparationsfond
  • Föreningen tar ut en administrativ avgift vid godkänd andrahandsuthyrning

Om förvaltningen

  • Ekonomisk förvaltning:
    Kanold Redovisning AB,
    kontakt Martin Kanold
    e-post: maklare@kanoldredovisning.se
    telefon: 08-765 28 80
  • Trappstädning sköts av städfirma

Om överlåtelser och lån

  • Föreningen godkänner fysisk person som bosätter sig i föreningen som medlem. Juridiska personer godkänns ej.
  • Pantkontroll sker genom vår ekonomiska förvaltare som är ansvarig för lägenhetsregistret. Överlåtelsehandlingar och ansökningar om medlemskap skickas till föreningen (adress enligt ovan), som därefter vidarebefordrar dem rätt
  • Överlåtelseavgift betalas av köparen (2,5 % av gällande basbelopp)
  • Pantsättningsavgift debiteras ej